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傻傻分不清?复式和跃层有什么区别?

来源:  2019-04-23 10:23:35  有效期至:2019-05-23  浏览:1745

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

现在买房越来越普便,人们通常喜欢买新房然后装修成自己喜欢的风格。除了普通平层,还有跃层、复式、错层等户型,许多年轻人喜欢追求个性与时尚,都会选择购买跃层、复式等新型户型,但这些户型常常会因为相像而让人混淆,其实这些装修成功之后在房屋的空间布局上有很大的不同,有的可以为房屋省出不少空间。

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复式和跃层有什么区别?

复式:复式房屋在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

跃层:跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

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同样是垂直延伸的两层楼,跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从来说,复式一般3.3米,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层。

复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。

复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何,不过,楼层方面选择就多了。

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复式和跃层优缺点

复式

优点

1.在房子局部加一层,提高了空间利用率

2.动静分区明确,隐蔽性好

缺点

1.上下楼对于老人、小孩不方便

2.如果房间层高较低,两层空间都会比较低矮

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跃层

优点

1.空间层次感强,动静分区更为明确

2.隐蔽性强,只有进户层有公共走道,可以减少电梯的停站层

缺点

1.上下楼对于老人、小孩不方便

2.楼层限高容易造成压迫感

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