当前位置: 首页 >A房观点

12月海口楼盘扎堆拿证 预售房源数量9098套

来源:A房网  作者:yangtangyan  2019-01-04 19:36:48  有效期至:2019-02-04  浏览:651

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

转眼之间,2018年已经过去,回顾这一年的海南楼市交易量,经历了大潮的起起落落,甚至是“断崖式”下跌。4.22海南楼市新政出台,海南楼市传统销售旺季的火把瞬间被浇熄,从火把被浇熄到星火逐渐重燃,花了8个多月的时间,不过在这段期间,海南房产市场无论是房价还是交易量都朝着平稳健康的方向上发展。坚持“房子是用来住的 不是用来炒的”定位,遏制炒房成风的市场乱象,让房子回归到本来的居住属性,让真正有购房需求的刚需购房者不再望房兴叹。在新政实施之后,海口刚需购房者迎来了购房好时机,为了满足刚需的购房需求,2018年**一个月海口楼盘扎堆拿证,上演推盘加速度。那么,在2018年12月都哪些楼盘取得海口商品房预售许可证呢?

12月海口共有18盘获预售证 预售套数环比涨60.12%

从海口市住宅与房地产信息网上获悉,截止至2018年12月31日,海口共有22个楼盘获得商品房预售许可证,预售许可证总数量为28张,比上月增加9张。预售套数9098套,环比上月(11月5682套)涨60.12%,同比去年(12月5884套)涨54.62%。预售总面积为812805.55㎡,环比上月(11月472253.66㎡)涨72.11%,同比去年(12月492473.7㎡)涨65.05%。从2018年12月份和11月份的获证的数量和套数对比数据来看,在**2个月时间,各大房企是铆足了劲的冲刺。

海口2018年1月—12月获得商品房预售证项目数量走势图

海口2018年1月—12月获得商品房预售证项目数量走势图

【数据来源:海口市住宅与房地产信息网】

秀英区仍然是海口供货主力军 预售套数5255套

据12月份海口商品房预售许可证数据统计显示,秀英区仍然是海口供货主力军,共获15张商品房预售许可证,预售套数5255套。龙华区获5张,预售房源套数为885套。美兰区和琼山区各4张,预售房源分别为1848套和1110套。预售房源中涵盖普通住宅、别墅、洋房、酒店式公寓、写字楼、商铺、底下室等物业类型。

在23张海口商品房预售许可证中,位于秀英港的保利秀英港、海口观澜湖旅游度假区的融创观澜湖公园壹号、新大洲大道的海口椰风水韵北区、椰海大道的碧桂园·剑桥郡以及位于南海大道的长影环球100老艺术家创作中心等楼盘各获2张证。

在本次获证楼盘中,单盘预售房源套数最多的楼盘是位于美兰区国兴大道的洲际酒店,预售套数923套,其中包含海口A座写字楼、B座酒店、连通地下室等业态类型。

12月海口商品房预售许可证楼盘一览表(12月1日—31日)

12月海口商品房预售许可证楼盘一览表(12月1日—31日)

【数据来源:海口市住宅与房地产信息网

买房货比三家,价格很重要

本次获证楼盘中,备受关注的楼盘当属融创中国开发的项目了,为什么这么说呢,首先,融创观澜湖公园壹号的开发商是实力雄厚的房企融创中国,该企业从2017年开始在海南发展迅速,布局海南的项目总共有21盘,海口区域就有7个,分别是融创观澜湖公园壹号、融创无忌海、融创精彩新天地、融创海口壹号、融创桃园大观。本次获得商品房预售许可证的楼盘中就有融创中国2个项目一个是位于海口观澜湖度假区的融创观澜湖公园壹号、另外一个是位于海口市区大英山片区,紧邻海航日月广场的融创海口壹號。当然了,除了公司的品牌受关注以外,这两个项目在价格和区位上也很有优势。

融创中国海南楼盘分布图

融创中国海南楼盘分布图

融创观澜湖公园壹号 售楼热线 400-9633-155转256 

海口融创观澜湖公园壹号项目三期1#、2#、4#、5#楼,四期1#、4#、5#、6#楼在售,均价16900元/㎡,户型建面101-185㎡,带装修,配有中央空调。四期1#、4#、5#、6#楼,正在施工中,预计2020年6月30日交房。

海口融创观澜湖公园壹号实景图

海口融创观澜湖公园壹号实景图

融创海口壹號 售楼热线 400-9633-155转256

融创海口壹號项目,是融创中国布局海南、深耕海口的匠心力作,以“壹号”系**续写品牌梦想,将新东方礼序生活注入海口城央。首期推出建面44-74㎡小户型,单价28000-30000元/㎡,总价130万/套起。

融创海口壹號效果图

融创海口壹號效果图


除了融创的项目之外,本次获得3张商品房预售许可证的长影环球100宝龙城也很受购房者的关注,尤其是在环球100主题乐园开业之后,集迪士尼童趣和环球影城电影科技于一体,打造一个“白天+夜晚”“互动+体验”“影视+科技”“灯光+热舞”的电影娱乐王国主题乐园在2019年元旦让海口市民又多了一个娱乐的去处。

长影环球100宝龙城 售楼热线 400-9633-155转256

销售信息:户型建面101.96㎡—119.09㎡,均价15000元/㎡。长影环球100游乐场在元旦期间已经开放,想感受别样生活,体验无忧无虑的孩童时光,就去看看吧。

长影环球100宝龙城实景图

长影环球100宝龙城实景图


当然了,除了以上两个项目之外,伊泰天骄、碧桂园剑桥郡、南海幸福汇、星华海岸城、海口椰风水韵等刚需项目也同样受到购房者的关注,据了解,南海幸福汇、星华海岸城伊泰天骄等项目开盘的时候,活动现场可是一片火爆。

伊泰天骄 售楼热线 400-9633-155转256

销售信息:伊泰天骄一期5号楼在售,建面为61.49-92.88平米,均价14000元/平。

伊泰天骄实景图

伊泰天骄实景图

碧桂园剑桥郡 售楼热线 400-9633-155转256

销售信息:建面101㎡和建面105㎡三房、建面129㎡和171㎡四房,带装修均价17300元/㎡,一房一价。

碧桂园剑桥郡实景图

碧桂园剑桥郡实景图

还有其他的楼盘,就不一一展示了,详情可以直接在A房首页上直接搜索楼盘名字进去查看详情哟!

总而言之,2018年12月份海口楼盘扎堆入市,给刚需购房者在买房过程中提供更多的选择机会。随着传统新春佳节的临近,城漂一族回家置业也会逐渐增加,那么,在新的一年到来之际,海口楼市行情是否会逐渐升温,让我们拭目以待!

​关注A房网官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。

报名参加购房联盟

享受24小时接送机、住宿安排!免费专车看房、惊喜购房优惠!

报名看房

动动手指,扫一扫
手机获取楼盘实时动态信息